Sudski sporovi koče projekat u Perazića dolu

Iako je Hilton grupacija prije više od godinu pokazala interesovanje da preuzme investiciju i završi izgradnju hotela „As“ u Perazića dolu, do danas ništa nije urađeno u pravcu potencijalnog dogovora.

Kako su za Portal RTCG saopštili iz HG „Budvanske rivijere“, problem je pravosuđe, koje godinama ne rješava sudske sporove koji se tiču izgradnje navedenog hotela.

Naime, do sada nije okončan ni stečaj, pa stvari ne mogu da se pomjere „sa mrtve tačke“, iako postoji ozbiljno interesovanje renomiranog investitora.

Još 2018. godine, Privredni sud je uveo stečaj u kompaniju „Nega turs Montenegro“, kojoj je država 2002. godine ,za pet miliona tadašnjih njemačkih maraka, prodala hotel „As“ u Perazića dolu.

Kupac, ipak, nije ispunio obaveze iz kupoprodajnog ugovora, a plan je bio da ulože preko 20 miliona, te da hotel završe do kraja 2003. godine.

Sve je palo u vodu, ali je tadašnja Vlada Crne Gore u februaru 2014. godine odlučila da se potpiše aneks ugovora, odnosno da investitoru pruži još jedna šansa. No, ni nju nije iskoristio.

Ovog puta je bilo dogovoreno da investitor uloži 15 miliona evra, a da polovina navedenog iznosa bude plasirana do kraja 2014. godine.

Uz to je pružena bankarska garancija od tri miliona evra, za koju se ispostavilo da nije potkrijepljena adekvatnom dokumentacijom.

Kako se ništa nije dešavalo, ulaganja nije bilo, Vlada je 2016. godine tražila raskid ugovora, a HG „Budvanska rivijera“ je potom, vodeći se instrukcijama Vlade, predala Privrednom sudu tužbu za raskid ugovora.

U kompaniju „Nega turs Montenegro“, dvije godine kasnije, uveden je stečaj.

Kako je taj stečajni postupak vođen, predmet je rada tužilaštva u aktuelnom postupku protiv bivšeg predsjednika Privrednog suda Blaža Jovanića i drugih okrivljenih u tom slučaju.

Vlada je objavila da se potencijalni investitor obratio Ministarstvu ekonomskog razvoja i turizma, sa namjerom za preuzimanje investicije završetka izgradnje hotela „As“ u Perazića dolu, te da je donijeta odluka da se uradi analiza mogućeg preuzimanja investicione obaveze.

Krajem prošle godine, na zvaničnom sajtu Vlade objavljena je „Informacija o aktivnostima na valorizaciji turističkih lokaliteta“, koji su ranije obuhvaćeni privatizacijom, gdje se pominje i projekat u Perazića dolu.

Kada je u pitanju hotel „As“, navodeno je da je upriličen sastanak, na kojem je, osim predstavnika ministarstva i potencijalnih investitora, prisustvovao i Zaštitnik imovinsko pravnih interesa.

– Na sastanku je predloženo da se zainteresovanoj strani omogući uvid u svu potrebnu dokumentaciju za projekat „As“, sa kojom raspolaže ministarstvo, kao i da se u saradnji sa Zaštitnikom imovinsko-pravnih interesa uradi analiza mogućeg preuzimanja investicione obaveze od drugog pravnog lica, s obzirom na trenutne postupke pred nadležnim sudom – piše u Vladinom dokumentu.

Komisija za kontrolu, ocjenu i dinamiku investicije izvršila je kontrolu na objektu hotel „As“ i konstatovala da investitor „Nega-Turs Montenegro“ Podgorica nije uložio predviđeni iznos od 7.500.000 evra, koliko bi iznosilo 50 odsto ukupne investicije.

– Tadašnje Ministarstvo održivog razvoja odobrilo je dodatni rok investitoru, kako bi otklonio nepravilnosti iz izvještaja kontrolora. Kako investitor do naznačenog roka nije ispunio ugovorom predviđene obaveze, Vlada Crne Gore na sjednici od 28.decembra 2015. godine donijela je zaključak kojim je zadužila prethodno Ministarstvo održivog razvoja i turizma da, u saradnji sa Zaštitnikom-imovinsko pravnih interesa Crne Gore, u ime Vlade Crne Gore, pokrene postupak raskida ugovora. Po prethodno navedenom, u toku je postupak raskida ugovora pred nadležnim sudom, kao i postupak po krivičnoj prijavi za dostavljanje garancije – saopštili su iz Vlade.