Kao odbornik u Skupštini Glavnog grada, ali i kao neko ko se dominantno bavio pitanjem legalizacije bespravno sagrađenih objekata, osnovano smatram da predlog novog Zakona o legalizaciji koji je predstavila ministarka ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Ana Novaković Đurović može imati katastrofalne posljedice po cjelokupno crnogorsko društvo, saopštio je Vladislav Dajković, predsjednik Slobodne Crne Gore i odbornik u Skupštini Glavnog grada.
„Naime, ključni novitet u novom predlogu Zakona jeste predviđena kazna rušenja objekata, čak i onih koji su osnovno mjesto stanovanja porodica, ukoliko vlasnik u roku od šest mjeseci ne pokrene proces legalizacije. Uz to, prema nacrtu Zakona o legalizaciji, građani bi morali dodatno da plaćaju i naknadu za ‘urbanu sanaciju’ koju određuje opština u kojoj se objekat nalazi“, izjavio je Dajković.
Prema negovim riječima, dva noviteta su neodrživa minimum po dva osnova:
„Prvo, basnoslovno visoke cijene metra kvadratnog za placeve na kojima se nalaze bespravno sagrađeni objekti, koje su apsolutno neprihvatljive za većinu vlasnika kojima je to jedino, odnosno osnovno mjesto za život. Primjera radi, na Malom brdu se cijena zemljišta kreće oko 132 evra po metru kvadratnom, iako se to zemljište vodi kao kamenjar“, rekao je Dajković, pa dodao:
„Drugo, naknada za ‘urbanu sanaciju’, koji bi vlasnici izdvajali za opštinu, takođe je nelogična, jer su uglavnom ti vlasnici sami opremali svoju životnu okolinu, počevši od finansiranja puteva, dovođenje struje i vode, ali i drugih tehničkih uslova koji pružaju uslove dostojne čovjeka. Tom logikom, opštine bi trebale da plaćaju nadoknade vlasnicima koji su gradili, primjera radi, putnu infrastrukturu u tim naseljima“, kazao je prvi čovjek Slobodne Crne Gore.
Posledice ovakvog nacrta Zakona, kako je dodao, „mogu izazvati pravi ekonomsko-socijalni zemljotres u Crnoj Gori“.
„Na bazi razgovora sa mještanima većine podgoričkih ilegalnih naselja, mogao sam da zaključim da vlasnici pomenutih objekata jesu voljni da plate zemlju na kojoj žive, ali ne po nerealnim cjenovnicima i drugim otežavajućim uslovima“, istakao je Dajković.
S tim u vezi, ukoliko Zakon bude izglasan, Crna Gora će se vrlo brzo suočiti sa hiljadama naloga za rušenje kuća.
Dajković je naveo da, prema zvaničnim procjenama Monstata, nelegalnih kuća ima oko šezdeset hiljada, a prema nezvaničnim podacima, barem trećinu više od tog broja.
„Dakle, prostom računicom dolazimo do frapantnog podatka, ili bolje reći zaključka da će skoro dvije stotine hiljada građana Crne Gore biti pogođeno ovim Zakonom, koji može izazvati tektonske posledice, pa i socijalne nemire“, upozorio je Dajković, pa za kraj dodao:
„Najzad, pozivam nadležno ministarstvo, ali i gospođu ministarku da preispitaju nacrt Zakona o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata i da na prvo mjesto stave interese građana, a ne interese opštinske i državne birokratije“, zaključio je Dajković.