Nebojša Carević pisao ministarstvu: Morsko dobro nezakonito raspisalo tender za Ploče koje su već u zakupu!

MINISTARSTVO ODRŽIVOG RAZVOJA I TURIZMA
n/r državnom sekretaru Davidović Damiru

– Predstavka na rad Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom Crne Gore i Zahtjev za hitno stavljanje van snage objavljenog tendera – JAVNOG POZIVA ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA ZAKUP JAVNOG KUPALIŠTA BROJ:0206-2174/1 od 08.07.2020.god.

​
​Poštovani,

​Kao dugogodišnji zakupac plaže »Ploče« obavještavam Vas o krajnjem nezakonju kojeg je učinilo Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom Crne Gore (u daljem tekstu JPMD) koje će za posledicu imati ogromnu štetu koju će pretrpjeti Država Crna Gora.

​Naime, JPMD je dana 08.07.2020.god. uputila JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA ZAKUP JAVNOG KUPALIŠTA BROJ:0206-2174/1 te je predmet Javnog poziva zakup javnog kupališta u opštini Kotor prema Atlasu crnogorskih plaza i kupališta koji je donijelo Javno preduzeća za upravljanjem morskim dobrom broj:0203-638/13-1 od 27.02.2019.god, Izmjenama i dopunama Atlasa broj:0203-1091/14 od 09.04.2020.god. i Izmjenama i dopunama Atlasa crnogorskih plaza i kupališta broj:0203-1292/21 od 03.06.2020.god. i to:

​1.U Kotoru, u Donjem Grblju, u naselju Krimovice, lokalitet Platamuni, plaža Ploče, u dužini od 400 m1/površine 3904,00 m2, dio kat. parcele 1170/1 KO Krimovica, sa pripadajućim akva prostorom, lokacija označena kao 20A u Atlasu crnogorskih plaža i kupališta u opštini Kotor.

​Ovako objavljeni tender je nezakonit i flagrantno krši zakon kako na štetu pojedinaca, a posebno Države Crne Gore.

​Za predmetni lokalitet raspisan je tender iako se isti nalazi pod važećim Ugovorom o korišćenju morskog dobra koji je zaključen između potpisnika ove pretstavke Nebojše Carevića i JPMD. Naime, Ugovorom o korišćenju morskog dobra koji je zaključen 2003 godine predviđen je dugoročni investicioni zakup predmetnog lokaliteta i da će ugovorne strane potpisati Aneks Ugovora o zakupu kojim se produžava rok važenja Ugovora na period koji se utvrđuje u zavisnosti od ukupno uloženih sredstava u predmetnu lokaciju, te da ukoliko Ugovorne strane do isteka važnosti Ugovora ne potpišu Aneks, spor će riješiti nadležni sud, te rok važnosti Ugovora se produžava do konačne odluke suda kojom bi se utvrdio raskid ili prestanak Ugovora. Takav stav je zauzeo i Vrhovni sud u svojoj odluci Rev. 276/16 od 25. 05. 2016. godine, kojim je potvrdio pravosnažnu odluku kojim je odbijen tužbeni zahtjev kojim je traženo da se utvrdi da Ugovor nije na pravnoj snazi i potvrdio je važenje Ugovora. Nakon navedene presude ne postoji nikakva presuda ili akt kojom bi bio utvrđen raskid ili prestanak Ugovora. U smislu navedenog Ugovora Nebojša Carević ulaže cca. 2.000.000 € (dva miliona EURA) u predmetnu lokaciju što je u svom izvještaju utvrdio i Građevinski fakultet u Podgorici. Međutim, umjesto da JPMD zaključi Aneks i utvrdi godine zakupa (ili da pokrene eventualno parnični postupak za raskid tj. prestanak Ugovora što je predviđeno i samim Ugovorom i na taj način stekne zakonito pravo na raspisivanje tendera) shodno ulaganjima kako je to Ugovor predvidio i Građevinski fakultet procijenio, JPMD radi suprotno i objavljuje predmetni tender i propagira pravno nasilje… Čak je i u međuvrenu Ustavni sud CG usvojio ustavnu žalbu i utvrdio povredu prava Carević Nebojše koju JPMD i ne pominje i to Odlukom U – III br. 371/19 od 04. 05. 2020. godine.

​Zbog navedenog će specijalnom državnom tužiocu biti podnijeta krivična prijava protiv lica zaposlenih u pravnoj službi i menadžmentu JPMD i članova Upravnog odbora koji su odobrili i učestvovali u protivzakonitom raspisivanju tendera. Apsurdno je i kriminalno da JPMD faktički svoj Ugovor kojeg su oni sačinili i potpisali ne priznaju i tretiraju na ovakav način zbog čega svjesno (očito da se nekome učini ogromna materijalna korist) dovode u situaciju da će Država Crna Gora zbog navedenog morati platiti odštetu milione eura. Dakle, raspisivanjem tendera za lokaciju koja je pod važećim Ugovorom i gdje se nalazi privatna svojina Carević Nebojše, najdirektnije se čini najgrublje kršenje zakona zbog čega će se tražiti hitno postupanje Specijalnog tužilaštva za organizovani kriuminal i koruciju jer se ovakvim načinom rada pravne službe i menadžmenta JPMD očito želi oteti milionska ulaganja porodice Carević u korist trećih lica (ne Države) ne mareći da li će Država CG zbog toga morati platiti milione odštete.

​

​Kao potvrda svega navedenog upravo potvrđuje nezakoniti tender iz kojeg proizilazi »jeftino i providno« namiještanje da budući zakupac predmetnog lokaliteta bude firma »KPM Limited« D.O.O.. Naime, u objavljenom tenderu je naznačeno sledeće;

“LOKACIJI SE PRISTUPA PREKO POSTOJEĆIH STAZA I PRISTUPNIH KOMUNIKACIJA A IZUZETNO UKOLIKO SE PRISTUPNA STAZA NALAZI NA PRIVATNOJ PARCELI IZABRANI PONUĐAČ JE DUŽAN DA ZA KORIŠĆENJE ISTE OBEZBIJEDI SAGLASNOST VLASNIKA. “

​Ono što predstavlja pozadinu navedene konstatacije je u stvari nesporna činjenica koja se tenderom prećutkuje jeste da se do predmetne lokacije može doći isključivo putem koji prolazi preko kat. parc. 1159/1KO Krimovica vlasništvo »KPM Limited« D.O.O. koja naravno neće dati nikome saglasnost za prolazak preko iste i na opisani način imenovana firma dobija ekskluzivno pravo učešća na objavljenom tenderu i monopolistički položaj, te JPMD direktno i grubo krši Ustav Crne Gore koji u članu 140. propisuje da je teritorija Crne Gore jedinstven ekonomski prostor, te da Država podstiče ravnomjeran ekonomski razvoj svih njenih područja i da je Zabranjeno narušavanje i ograničavanje slobodne konkurencije i podsticanje neravnopravnog, monopolskog ili dominantnog položaja na tržištu !!!
​Na ovaj način pojedinci iz JPMD upravo suprotno, a sa namjerom, dovode imenovanu firmu u monopolistički položaj, a sve na štetu Države Crne Gore.
​Naime, na ovaj način se onemogućava svim privrednim subjektima pravo učestvovanja na tenderu jer niko (osim lica za koje KPM Limited ima interes da budu učesnici u cilju manipulacije tenderom) osim imenovanog Društva ne ispunjava uslove za tender. U protivnom, Država tj. JPMD bi moralo obezbijediti prilaz do lokacije koja je predmetom tendera da bi svi zainteresovani mogli učestvovati i na taj način Država dobiti veću cijenu u zakonskom nadmetanju, a ovako svjesno sa direktnom namjerom (umišljajem), nedomaćinski i štetno Državu ošteteti za ogromna sredstva.
​Na ovaj način Država će u konačnom biti najviše oštećena o čemu se očito ne vodi računa i grubo krši Ustav Crne Gore zarad profita pojedinaca. To je jedan osnov štete.
​I konačno, drugi osnov štete jeste da pored navedenog Država će biti i dodatno oštećena i koliko za to ne mare pojedinci u JPMD dovoljno pokazuje sledeći podaci;
​

​Dakle, nesporno je da je Ugovorom o korišćenju morskog dobra koji je zaključen 2003 godine predviđen dugoročni investicioni zakup predmetnog lokaliteta i da je Nebojša Carević ulažio cca. 2.000.000 € (dva miliona EURA) u predmetnu lokaciju što je u izvještaju utvrdio Građevinski fakultet u Podgorici. Dakle, objavljenim tenderom je godišnja cijena zakupa utvrđena na iznos od 18.969,00 €. Obzirom da JPMD ne želi ispoštovati sopstveni Ugovor koji podrazumijeva određivanje godina zakupa Nebojši Careviću shodno njegovom ulaganju (prema proporciji cijene jednogodišnjeg zakupa utvrđenog tenderom i ulaganja Nebojše Carevića isti bi imao pravo na 105 godina zakupa, a tražio je 30), pa kada se uzme u obzir činjenica da se predmetnim tenderom želi postupiti suprotno navedenim Ugovorom proizilazi da će Država Crna Gora morati platiti ogromnu štetu Carević Nebojši za koju će biti odgovorna lica u JPMD koja su direktno učestvovala u izvršenju krivičnog djela, kao i ona koja su bila nadređena, a nisu eventualno ništa preduzeli nakon ovog obavještenja.

​Za napomenuti je da je JPMD za mnogo manje ulaganja – ca. 500.000 – 600.000 € zaključivala ugovore na period od 30 godina, a za predmetna ulaganja od 2.000.000 € i uprkos obavezi iz Ugovora to nije moguće..Pitanje je ZAŠTO !!!
​O svemu naprijed navedenom i o ovoj predstavci biće obaviješten Specijalni tužilac za organizovani kriminal u najkraćem roku.
​
Očekujemo Vaše HITNO REAGOVANJE i stavljanje raspisanog konkursa van snage.

​