Herceg Novi: Otvorena vrata za investicije od 1,2 milijarde evra
Izmjenama i dopunama Prostorno urbanističkog plana (PUP) Opštine Herceg Novi, kojeg čeka usvajanje, kako je istakao savjetnik za arhitekturu i urbanizam u Agenciji za izgradnju i razvoj grada i rukovodilac opštinske komisije za postupak donošenja PUP-a Ranko Kovačević, biće otvorena mogućnost izgradnje na 300 hektara površine opštine.
Valorizacija ovog prostora, kako naglašava, otvara šansu za investicije ukupne vrijednosti od 1,2 milijarde evra.
– To je ogromna površina, jer smo svakom dali šansu. Jedan hektar ima 10.000 kvadratnih metara, i ako je izgrađenost 0,8 onda se na 10.000 kvadrata može graditi 8.000 kvadrata prostora. Ako svaki kvadrat košta 500 evra, i to je skromna cijena za kvadrat završenog prostora, znači da je za ulaganje u jedan hektar potrebno četiri miliona, da bi napravili određeni broj kuća, objekata, bez infrastrukture, priključaka, puteva, struje, vode itd. Prilika je da se na 300 hektara ostvari ukupna investicija od 1,2 milijarde evra. Kroz plan smo dali šansu za investiranje, izgradnju i rješavanje životnih pitanja građana – kaže Kovačević.
Nakon netom okončane javne rasprave o Nacrtu izmjena i dopuna Prostornog plana Opštine Herceg Novi, radi se na usaglašavanju i objedinjavanju primjedbi i sugestija građana na određena planska rješenja. Sve pristigle primjedbe se obrađuju i proslijeđuju nadležnim institucijama.
– Postupak je takav da primjedbe idu Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, koje oni evidentiraju i pošalju nama, da razmotrimo i sagledamo mogućnosti. Odgovore šta je prihvatljivo, šta je djelimično ili nije prihvatljivo od iznesenih primjedbi, ponovo šaljemo ministarstvu, gdje Savjet za reviziju kontroliše da li je sa stručne strane ispravno. Kada odredimo šta je prihvatljivo, mijenjamo Nacrt i od Nacrta pravimo Predlog plana. Ponovo ide na saglasnost kod raznih institucija i kod Savjeta za reviziju, a kada sve to prođe, onda ga usvaja Vlada Crne Gore – objasnio je Kovačević.
Očekuje da će do jula biti urađene smjernice za određene lokacije na osnovu prihvaćenih primjedbi i urađen osnovni planski predlog, dok se konačno usvajanje Plana očekuje u septembru.
– Taj se predlog daje onima koji planiraju saobraćaj, elektroenergetiku, vodosnabdijevanje, kanalizaciju, elektronske komunikacije, te će oni prema korigovanom planu napraviti korekciju na infrastrukturi i uraditi određene smjerenice za detaljne razrade lokacija, što se ponovo predaje ministarstvu da pribave saglasnost javnih preduzeća i ustanova, a što očekujemo da će biti do kraja jula. U avgustu su kolektivni godišnji, imaćemo pauzu koja može poslužiti da još neke stvari korigujemo. Očekujemo da će u septembru sve biti usvojeno i da će Vlada konačno donijeti Izmjene i dopune PUP-a za Opštinu Herceg Novi – uvjeren je Kovačević.
Nakon netom okončane javne rasprave o Nacrtu izmjena i dopuna Prostornog plana Opštine Herceg Novi, radi se na usaglašavanju i objedinjavanju primjedbi i sugestija građana na određena planska rješenja. Sve pristigle primjedbe se obrađuju i proslijeđuju nadležnim institucijama.
– Postupak je takav da primjedbe idu Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, koje oni evidentiraju i pošalju nama, da razmotrimo i sagledamo mogućnosti. Odgovore šta je prihvatljivo, šta je djelimično ili nije prihvatljivo od iznesenih primjedbi, ponovo šaljemo ministarstvu, gdje Savjet za reviziju kontroliše da li je sa stručne strane ispravno. Kada odredimo šta je prihvatljivo, mijenjamo Nacrt i od Nacrta pravimo Predlog plana. Ponovo ide na saglasnost kod raznih institucija i kod Savjeta za reviziju, a kada sve to prođe, onda ga usvaja Vlada Crne Gore – objasnio je Kovačević.
Očekuje da će do jula biti urađene smjernice za određene lokacije na osnovu prihvaćenih primjedbi i urađen osnovni planski predlog, dok se konačno usvajanje Plana očekuje u septembru.
– Taj se predlog daje onima koji planiraju saobraćaj, elektroenergetiku, vodosnabdijevanje, kanalizaciju, elektronske komunikacije, te će oni prema korigovanom planu napraviti korekciju na infrastrukturi i uraditi određene smjerenice za detaljne razrade lokacija, što se ponovo predaje ministarstvu da pribave saglasnost javnih preduzeća i ustanova, a što očekujemo da će biti do kraja jula. U avgustu su kolektivni godišnji, imaćemo pauzu koja može poslužiti da još neke stvari korigujemo. Očekujemo da će u septembru sve biti usvojeno i da će Vlada konačno donijeti Izmjene i dopune PUP-a za Opštinu Herceg Novi – uvjeren je Kovačević.
(dan)