Udruženje podstanara Crne Gore pozdravlja svaki pokušaj da se otvori pitanje stambene politike i izgradnje pristupačnih stanova, uključujući i ponovno podnošenje prijedloga zakona o državnom fondu “Stan za sve”. Ipak, smatrajući se odgovornim prema više od 23.000 podstanara, dužni smo ukazati na ključne propuste koji se ponavljaju već godinama.
Najvažniji među njima je to što ovaj predlog, kao ni raniji modeli, nije usaglašen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja – jedinim državnim dokumentom koji definiše dugoročne ciljeve, kriterijume i standarde u oblasti stanovanja. Bez usklađenosti sa strategijom svaki projekat ostaje parcijalno, kratkoročno rješenje bez sistemskog efekta.
Dodatno, želimo posebno naglasiti ozbiljan i višegodišnji propust institucija:
Crna Gora još uvijek nema registar podstanara, iako ga Udruženje podstanara zagovara već pet godina kao osnovni uslov za fer, transparentno i pravedno planiranje stambenih politika.
Bez tog registra:
- država nema realnu sliku o broju podstanara, njihovim prihodima i potrebama,
- lokalne samouprave planiraju stambene projekte “naslijepo”,
- kriterijumi za dodjelu povoljnih stanova ne mogu biti objektivno primijenjeni,
- svaki projekat rizikuje da zanemari one kojima je najpotrebniji.
U takvim okolnostima, nijedan projekt – bio on nazvan socijalnim, povoljnim ili državnim stanovanjem – ne može biti potpuno fer i pravedno realizovan, jer sistem nema osnovni alat: evidenciju ljudi kojima treba pomoć.
Zbog svega navedenog očekujemo da:
- Svaki novi zakon o stanovanju bude usaglašen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja.
2. Podstanari budu eksplicitno prepoznati kao prioritetna kategorija.
3. Država hitno uspostavi registar podstanara, uz jasne, transparentne i jednostavne procedure prijave.
4. Udruženje podstanara bude uključeno u radne grupe i javne rasprave kao reprezent legitimne i brojne kategorije građana.
5. Umjesto izolovanih projekata, Crna Gora konačno izgradi jedinstven, dugoročan i transparentan sistem stanovanja.
Crnoj Gori ne treba još jedna parcijalna mjera – treba joj stambena politika zasnovana na podacima, strategiji i stvarnim potrebama građana. Udruženje podstanara ostaje spremno da da konstruktivan doprinos i učestvuje u svim procesima koji vode ka pravednijem modelu stanovanja.
