Udruženje podstanara Crne Gore smatra da je pitanje stanovanja isuviše važno da bi se svodilo na politička obećanja i promotivne kampanje. Svaki građanin koji razmatra kupovinu stana u okviru projekta Velje Brdo ima pravo da prije donošenja životne odluke dobije potpune i jasne odgovore na sva pitanja koja se tiču njegove buduće stambene sigurnosti.
Iz Udruženja su pozdravili svaki pokušaj države da poveća dostupnost stanova građanima, ali i iznijeli stav da je obaveza svih odgovornih institucija da javnosti saopšte ne samo prednosti projekta, već i sve rizike koje ovako veliki i dugoročni projekti nose.
„Prema javno predstavljenim planovima, prva faza projekta obuhvata oko 600 stanova, dok je ukupna vizija višestruko veća i predviđa razvoj potpuno novog gradskog naselja“, kazali su iz Udruženja.
Zbog toga su postavili nekoliko pitanja od ključnog značaja za sve buduće kupce:
- Koje garancije postoje da će nakon prve faze biti realizovane i sve naredne faze projekta?
- U kojem roku će biti izgrađena kompletna infrastruktura koja je predstavljena građanima?
- Da li postoje obavezujući planovi za škole, vrtiće, ambulante, javni prevoz, zelene površine i druge javne sadržaje?
- Šta se dešava ukoliko se naredne faze odlože za više godina?
- Kakva zaštita postoji za porodice koje će već biti useljene i otplaćivati kredite narednih 20 ili 30 godina?
Prema njihovim riječima, građani ne kupuju samo kvadrate.
„Građani kupuju budući kvalitet života, pristup obrazovanju, zdravstvenoj zaštiti, javnom prevozu i kompletnom urbanom okruženju koje im je predstavljeno kao sastavni dio projekta.
Zato smatramo da je potpuno legitimno pitanje šta će se dogoditi sa porodicama koje kupe stanove u prvoj fazi ukoliko ostatak projekta ne bude realizovan planiranom dinamikom ili bude značajno izmijenjen.
Istovremeno, želimo podsjetiti javnost da problem stanovanja u Crnoj Gori nije moguće trajno riješiti jednim projektom, ma koliko on bio ambiciozan.
Velje Brdo je projekat.
Crnoj Gori je potrebna politika.
Zbog toga već duže vrijeme zagovaramo dosljednu primjenu principa iz Nacionalne strategije socijalnog stanovanja, koja podrazumijeva razvoj trajnog javnog stambenog fonda, priuštivog zakupa i dugoročne stambene sigurnosti za građane koji nijesu kreditno sposobni ili ne žele da budu opterećeni višedecenijskim zaduženjem.
Smatramo da država mora paralelno razvijati Nacionalni stambeni fond i modele socijalnog i priuštivog zakupa, kako bi pomoć bila dostupna i onim građanima koji ne mogu ispuniti uslove za stambeni kredit.
U suprotnom, postoji opasnost da se stambena politika svede na rješavanje pitanja za jedan dio stanovništva, dok desetine hiljada podstanara ostanu bez sistemskog rješenja.
Udruženje podstanara Crne Gore neće se protiviti izgradnji novih stanova, ali će nastaviti da insistira na transparentnosti, odgovornosti institucija i zaštiti interesa svih građana, a posebno podstanara koji danas predstavljaju jednu od najugroženijih društvenih grupa u Crnoj Gori.
Građani imaju pravo da znaju.
Građani imaju pravo da pitaju.
Građani imaju pravo na sigurnost prije nego što preuzmu dugove koji će ih pratiti narednih nekoliko decenija“, rekli su iz Udruženja.
