Investitor Home Systems iz Podgorice planira izgradnju poslovno-administrativnog objekta sa skladištem u katastarskoj opštini Donja Gorica u Glavnom gradu. To se može vidjeti iz idejnog rješenja na koji je glavni državni arhitekta dao saglasnost.
Predmetna lokacija sastavljena je od pet katastarskih parcela.
Planirana spratnost objekta je 2Po+P+2.
Na lokaciji trenutno nema izgrađenih objekata. Sa sjeveroistočne strane parcela je oivičena postojećom saobraćajnicom, dok su sa sjeverozapadne, jugozapadne i jugoistočne strane parcele po DUP-u planirane saobraćajnice. Sa postojeće saobraćajnice je planiran glavni kolski i pješački pristup predmetnoj parceli.
Objekat je projektovan kao jedna funkcionalna cjelina sastavljena od tri zone, poslovni dio sa pratećim sadržajima koji se nalazi na prizemlju objekta, na spratovima su planirane kancelarije sa pratećim sadržajima, dok je prostor za skladištenje smješten i u podzemnim i na nadzemnim etažama i tretiran je kao posebna zona.
U objektu je planiran jedan glavni/pješački ulaz orjentisan ka pristupnoj saobraćajnici sa sjeveroistočne strane parcele, dok je kolski pristup podzemnim etažama ostvaren preko rampi nagiba 12%.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/A-Tim Studio Podgorica/Idejno rješenje/Printscreen)
Tehničke prostorije za smještaj požarne centrale, buster pumpe, sprinkler podstanice, rezervoar, co centralu, automatiku, upravljanje BMS sistemom, MRO i RACK su planirane na podrumskoj etaži -1 i podrumskoj etaži -2.
U podrumskoj etaži -2, koja je čitava projektovana sa namjenom gražiranja, stacioniranim saobraćajem obezbijeđeno je 116 parking mjesta, dok su na parteru obezbijeđena 63 parking mjesta što ukupno čini 179 planiranih parking mjesta i zadovoljava kriterijum propisan UTU. projektovana su i 4 parking mjesta za kamione sa prikolicom, kao i 3 parking mjesta za kombi vozila.
Poseban akcenat je stavljen na pejzažno uređenje parcele zato što zelenilo na predmetnoj lokaciji ima važnu ulogu tampon zone između objekta i prometne saobraćajnice.
Ukupna projektovana površina podzemih etaža i nadzemnih etaža iznosi 22 753,95 m2.
Projekat je izradio A-Tim Studio iz Podgorice.
(eKapija)
