Mještani Svetog Stefana i Pržna kazali su “Vijestima” da zakupac kompleksa Miločer i Sveti Stefan, “Adriatic properties” i njihov operater “Aman”, imaju neke spiskove ljudi koji mogu da ulaze u kompleks i njegove plaže, a da je ostalima zabranjeno, i pitaju da li je to zakonito i u skladu sa Ustavom.
Iz “Amana” su “Vijestima” odgovorili da je ulaz u kompleks Miločer potpuno slobodan u svakom trenutku za sve posjetioce, da ne postoji nikakav spisak za ulaz i šetnju po njemu, kao i da su prema sporazumu o poravnanju sa Vladom iz 2023. ostavili setove – djelove da desnoj Svetostefanskoj i na Kraljevoj plaži za mještane i da su spiskove mještana za ulaz na te djelove plaže trebali dobiti od države ili mjesne zajednice, ali nisu.
Iz Mjesne zajednice Svetog Stefana “Vijestima” su kazali da je od njih traženo da dostave zakupcu spiskove mještana koji bi mogli ulaziti na ovaj mali dio slobodnih plaža, ali da su to odbili jer smatraju da je to nezakonito i da sve plaže trebaju biti otvorene za ulazak. Kazali su i da su oni vidjeli da čuvari na plaži imaju neke spiskove ljudi koji mogu besplatno ući na plaže.
Mještani ukuzuju i da je najveći dio plaže u Pržnu zauzeo hotel “Maestral” za svoje goste, pa da mještanima i njihovim gostima ne mogu da koriste ni deset odsto površine plaža u njihovoj mjesnoj zajednici.
“Aman” je sada kao hotelski operater zakupac sve četiri plaže u kompleksu – lijeva Svetostefanska, desna Svetostefanska, Kraljeva i Kraljičina plaža.
Iz kompanije navode “Vijestima” da nisu dobili spiskove mještana ni od mjesne zajednice ni od Vlade, i da im je preostalo jedino rješenje da čuvari propuštaju one koje prepoznaju kao mještane Svetog Stefana i Pržna.
“Sporazumom o poravnanju je, između ostalog, predviđeno da na desnoj Svetostefanskoj plaži kao i na Kraljevoj plaži budu postavljeni setovi za mještane koje će oni moći da koriste besplatno. Takav model je inače preuzet iz sporazuma sa Vladom Dritana Abazovića iz 2023. godine i kao takav unijet je u ovaj sveobuhvatni sporazum iz 2026. Spisak mještana/gostiju koji bi koristili ove setove nismo dobili nakon zaključenja ovogodišnjeg sporazuma. Spisak na koji se pozivate se ne nalazi kod zaposlenih niti isti proveravaju taj ili bilo koji drugi spisak u tom smislu jer, nažalost, isti za ovu godinu ne postoji. Zaposleni na plažama već su dugo zaposleni i mještane poznaju, pa to funkcioniše bez provjeravanja spiskova mada bi svakako bilo lakše i pouzdanije da je takav spisak sačinjen i da nam je dostavljen. U tom smislu mi smo ispunili obavezu koju smo preuzeli da obezbijedimo za mještane besplatne setove. Ukoliko ne dobijemo spisak ili drugačiju instrukciju od strane MZ ili Vlade dozvoljavaćemo korišćenje istih meštanima koje zaposleni poznaju da žive u Svetom Stefanu i Pržnu jer drugi mehanizam nemamo. Ukoliko dobijemo drugačiju instrukciju, postpućemo shodno toj instrukciji”, saopšteno je “Vijestima” iz “Amana”.
Oni ukazuju i da ove četiri plaže imaju status hotelskih i da se “zakonom podrazumijeva da je hotelski operater (Aman) ovlašćen da 100% plaže pokrije plažnim mobilijarom i da je korišćenje plaže prvenstveno namijenjeno gostima hotela dok drugi posjetioci mogu koristiti plažu samo u skladu s pravilima koje propiše hotelski operater”.
“’Aman’ kao hotelski operater na inicijativu i uz saglasnost ‘Adriatic properties’ kao zakupca tokom godina upravljanja hotelskim rizortom i plažama mijenjao je upotrebni karakter ovih plaža isključivo u korist, prije svega, mještana Svetog Stefana i Pržna kao i njihovih posetilaca, i to tako što lijevu Svetostefansku plažu već godinama ne koristi kao hotelsku već kao javnu te je polovina nepokrivena plažnim mobilijarom i potpuno slobodna za besplatno korišćenje svih posjetilaca, dok je na drugoj polovini plaže postavljen plažni mobilijar i dostupan je svim posjetiocima za korišćenje s cijenama višestruko nižim nego na hotelskim plažama i na nivou većine javnih plaža u Crnoj Gori”, naveli su iz “Amana”.
Oni kažu i da je na desnoj Svetostefanskoj plaži i Kraljevoj plaži, koje se koriste kao hotelske plaže, postavljeno po desetak setova za besplatno korišćenje za mještane i njihove goste.
“Podsjećamo da ovakva privilegija nije obaveza zakupca i hotelskog operatera već isključivo gest dobre volje i privilegija koja se pruža lokalnoj zajednici. Ujedno, to nije praksa ni na jednoj drugoj hotelskoj plaži u Crnoj Gori. Jedino se Kraljičina plaža u potpunosti koristi kao hotelska plaža jer hotel ovog nivoa (podsjećamo da je Aman hotelski brend najviše kategorije na svijetu i da se nalazi na prvom mjestu svih lista najluksuznijih hotelskih brendova) mora da ima bar jednu plažu (makar i najmanju) na kojoj može da garantuje bezbjednost i privatnost hotelskim gostima među kojima su, podsjećanja radi, prethodnih godina bili David Beckham s cijelom porodicom, Bill Gates sa suprugom, Salma Hayek sa suprugom i mnogi drugi koji nisu dali pristanak čak ni da se zna da odsjedaju u našem hotelu”, naveli su iz “Amana”.
Aman: Sve staze slobodne, samo je donja na posebnom režimu
Iz “Amana” navode da je manipulacija da se onemogućava prolaz stazom kod Kraljičine plaže.
“Prolaz bilo kojom stazom podrazumijeva da se može stići od mjesta A do mjesta B (u konkretnom slučaju da se može stići od Pržna do Vile Miločer i Kraljeve plaže kako bi se dalje nastavilo ka Svetom Stefanu preko Paljeg brda).Ovaj prolaz je u svakom trenutku slobodan i moguć. Naime, staza kod Kraljičine plaže se kod SPA centra račva na dva kraka (oba kraka počinju i završavaju se na istom mjestu i oba imaju istu funkciju – omogućavaju prolaz od Pržna do Vile Miločer). Gornji krak staze je uvijek slobodan za prolaz dok se prolaz donjim dijelom staze reguliše tokom kupališne sezone (od maja do oktobra) i to samo u dijelu dana dok su gosti na plaži (a ne duže od 8 do 20 časova) radi osiguranja bezbjednosti i privatnosti gostiju hotela dok su na plaži i to je regulisano Ugovorom o zakupu kao i Sporazumom o poravnanju. Na kraju, takav režim postoji još od 1960. godine kada je hotel otvoren i u istom režimu su funkcionisali i hotel i plaže sve vrijeme rada hotela osim devedesetih godina prošlog vijeka”, naveli su iz “Amana”.
Oni kažu i da je takav režim funkcionisanja staza i prolaza bio na snazi i 2023. godine kada je postignut djelimičan sporazum sa Vladom Dritana Abazovića, i da tada nije bilo protesta i medijskih istupa ove grupe mještana.
(Vijesti)
