Beograd na vodi do Ade Ciganlije: Obala Save dobija luksuznu Marinu, Hala 1 Sajma postaje najspektakularnija Opera na Balkanu (FOTO)

Beograd na vodi (Belgrade Waterfront) predstavlja najambiciozniji i najznačajniji urbani razvojni projekat u ovom dijelu Balkana, čijom je realizacijom glavni grad Srbije doživio svoju najveću urbanističku transformaciju u posljednje dvije decenije. Radikalnim preuređenjem nekadašnje deponije i nereda u Savamali, stvoren je savremen kompleks svjetske klase koji snažno generiše privredni rast Republike Srbije.

Ovaj projekat predstavlja jednu od najvećih stranih investicija u novijoj istoriji zemlje. Angažovanjem desetina građevinskih kompanija, projektantskih biroa i dobavljača, stvoreno je na hiljade novih radnih mjesta, dok se kroz naplatu poreza, taksi za uređenje zemljišta i PDV-a ostvaruju ogromni prilivi u državni i gradski budžet.

Sada, projekat ulazi u novu, strateški ključnu fazu, širenje kompleksa preko Beogradskog sajma prema Adi Ciganliji, čime će izgled savskog priobalja biti dodatno i trajno unaprijeđen.

BW Marina i povezivanje sa Adom Ciganlijom

Buduće širenje Beograda na vodi bazirano je na prostoru današnjeg Beogradskog sajma, gdje je Most na Adi s jedne, a Stari željeznički most (koji se pretvara u pješački) sa druge strane.

Ovaj konceptualno novi dio grada, nazvan Belgrade Waterfront Marina, projektovan je tako da obuhvati dominantan stambeni dio sa ukupno 18 novih zgrada, kao i višenamjensku višespratnicu visine oko 120 metara. Ova kula biće novi vizuelni orijentir koji će, zajedno sa Kulom Beograd, pažljivo dopuniti siluetu grada.

Ovaj produžetak obezbijediće kontinuirano šetalište od Sportskog centra 25. maj do Ade Ciganlije. Duž dodatnih 2,4 kilometra biće integrisana biciklistička staza, kafići, restorani i pažljivo oblikovane zelene cjeline sa cvijećem. Dodatno, kroz naselje će prolaziti moderna avenija sa po dvije kolovozne trake u svakom smjeru, obiljem hlada i tri drvoreda, dok će planirani podzemni parkinzi očuvati pješački karakter kvarta.

Najveća gradska marina sa jahting klubom

Novi kvart donosi prijestonici luksuznu marinu projektovanu za smještaj do 117 plovila (vezova). Smještena u ušuškanom dijelu, van glavnog riječnog toka, obezbijediće bezbjedno pristajanje i zaštitu brodova tokom cijele godine.

Prostorni kapaciteti: Akvatorijum obuhvata površinu od oko 15.500 kvadratnih metara, uz dodatnih 9.000 kvadratnih metara uređenog obalskog prostora. Sadržaji: U središtu marine gradi se savremeni jahting klub sa luksuznim restoranom i velikim otvorenim bazenom okrenutim ka rijeci. Prostor će biti povezan sa centralnim trgom i budućom Operom. Prepoznatljivost Sajma i novi kulturni distrikt

Hale 1, 2 i 3 Beogradskog sajma, prepoznatljive po svojoj upečatljivoj arhitekturi, zadržavaju status trajno zaštićenog kulturnog dobra. Neće biti srušene, već se transformišu u temelje novog kulturnog distrikta.

Ovo impozantno zdanje doživjeće temeljnu unutrašnju rekonstrukciju, oslanjajući se na inovativni koncept „kutija u kutiji“, ispod postojeće kupole gradiće se potpuno nezavisne cjeline sa sopstvenom akustikom.

Unutrašnjost se pretvara u dinamičan trg namijenjen pop-up programima i sezonskim marketima, dok će kružne galerije na višim nivoima pružati pogled na kupolu. Krovovi novih sala dobijaju specifične komercijalne namjene: krov kabarea biće food hall, krov pozorišta prostor za fine dining, a krov Opere platforma za velike gradske događaje. Predviđena je i izgradnja podzemne garaže ispred hale, dok će zgrada imati dva glavna ulaza (jedan orijentisan ka javnom prevozu, drugi ka trgu i rijeci).

Prema definisanom planu, Hale 2 i 3 će zadržati izvornu strukturu, ali će dobiti novu javnu funkciju u vidu škole, vrtića, savremene zdravstvene ustanove i drugih kulturnih sadržaja namijenjenih svim građanima.

Turističke inovacije

Pored transformacije sajamskog kompleksa, širenje projekta donosi prijestonici još nekoliko prepoznatljivih objekata:

„Belgrade Eye“: Na novobeogradskoj obali rijeke Save, strateški pozicioniran između budućeg pješačkog mosta i mosta Gazela, planira se izgradnja velikog panoramskog točka. Ova instalacija postaće simbol savremenog Beograda okrenutog viziji budućnosti i vrhunska turistička atrakcija. Stara pošta: Trenutno se sprovode opsežni radovi na rekonstrukciji zgrade Stare pošte (na Savskom trgu). Nakon obnove, u ovom zdanju biće smješteni moderni arheološki muzej i dvije pozorišne scene. Fabrika hartije Milana Vape: Uskoro se očekuje početak radova na revitalizaciji istorijskog zdanja nekadašnje fabrike hartije na Bulevaru vojvode Mišića, koje će, prema usvojenom planu, postati novi dom Muzeja Nikole Tesle. Transformacija Savamale u Beograd na vodi.

Moderna infrastruktura kompleksa pametno je isplanirana kako bi rasteretila centralne gradske saobraćajnice. Centralna arterija, Bulevar Vudroa Vilsona, zajedno sa mrežom novih ulica i Savskim parkom, obezbjeđuje visoku funkcionalnost naselja. Komercijalni epicentar predstavlja tržni centar Galerija, kroz koji su stvorena dodatna radna mjesta u sektoru maloprodaje i ugostiteljstva.

Stambena izgradnja bilježi izuzetne rezultate. U Beogradu na vodi do sada su izgrađene 34 stambene zgrade, kao i prateći obrazovni objekti, osnovna škola i vrtić. Paralelno sa ovim, u toku su radovi na izgradnji još 18 stambenih zgrada, koje će tržištu ponuditi oko 3.000 novih stanova. Ovakva dinamika rezultirala je nedavnim prodajnim jubilejom, ukupno je prodato 10.000 stanova.

Kruna cjelokupnog dosadašnjeg razvoja je monumentalna Kula Beograd, najviša zgrada u regionu. Na njenom 41. spratu svečano je otvoren vidikovac Belgrade 360 deck, koji nudi potpunu panoramu prijestonice, uključujući pogled na ušće, Kalemegdan, Hram Svetog Save i Avalski toranj. Vidikovac je otvoren svakodnevno od 10 do 22 časa, a samo tokom prvog vikenda prodao je 4.000 ulaznica, potvrđujući status nove vrhunske turističke destinacije.

(Kurir.rs)