Radunović o gradnji u Baošićima: Hotel građen po planu DPS-a, investitor će platiti milionsku legalizaciju

Sjednica Skupštine Crne Gore nastvljena je danas, a na dnevnom redu je predlog zakona o uređenju prostora i predlog zakona o izmjenama i dopunama zakona o izgradnji objekata.

Ispred predlagača o predlozima zakona govorio je ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović koji se osvrnuo i na proces legalizacije.

Ministar Radunović je istakao da ova dva zakona treba uskladiti sa pravnom tekovinom Evropske unije i to iz oblasti energetike i klimatske politike. Potrebne su nove normativne promjene u dijelu koji se tiču obnovljivih izvora energije.

Radunović je dodao da što se tiče legalizacije ne mogu biti, kako je kazao, pretvrdi, jer bi to napravilo velike probleme stanovništvu zbog velikog broja nelegalnih objakata.

„Kao država moramo da konstujemo da imamo veliki broj nelegalnih objekata, ali moramo da podvučemo crtu. Nelegalna gradanja je bila dugo godina politički motivisana, često ne i iz socijalnog momenta, tako da smo morali da nađemo neku mjeru i nadam se da ćemo uspjeti svi zajedno da obustavimo divlji gradnju“, kazao je on.

Oni koji su krenuli da grade nakon orto-foto snimka, su, kako je kazao, u najmanju ruku drski, i svi će doći na red za rušenje i niko neće biti zaboravljen.

Dodao je i da moraju povećati zarade za inspektore da bi ih bilo više na terenu i da bi se proces odvijao kako treba, ali to što ih je sada manje ne znači da će se neko izvući.

Poslanica PES-a Jelena Nedović je istakla da su 2020. kao vlast naslijedili nagomilane probleme, pa se ne može očekivati da za tri godine se sve riješi, a kako je kazala dočekao ih je urbanistički haos, uništavanje rijeka, neplanska gradnja vikend naselja, investitorski urbanizam, zapostavljanje sjevera…

„Bitno je da se kaže da Ujedinjene nacije konstatuju da je trećina stambenog prostora u Crnoj Gori nelegalna i da je Budva simbol nekontrolisne gradnje i da legalizacije napreduje sporo, i jasno je da ne govorimo o pojedinačnim propustima, nego o sistemskom propustu koji smo naslijedili. Pokušavamo da riješimo ove probleme u skladu sa zakonom, ali vjerujete, za ovo je potrebno još najmanje pet do 10 godine, jer ovo nijesu stvari koje se rješavaju sad i odmah“, poručila je Nedović.

Poslanik DPS-a Nikola Milović je zapitao ministra šta se dešava u Baošićima, na primorju, sjeveru, na Adi Bojani…

„Zanima me kakva je uloga ministra u poslu u Baošićima i nekih drugih kada je taj investitor u pitanju. Došli ste kao oslobodioci, objasnite da li i vi kršite te loše prakse ili postupate još gore. Da li je uloga ministra da pomaže privilegovanim investitorima? Šta se dešava na Adi Bojani, i šta na Žabljaku gdje je srušeno desetak štala stočarima. Ako je to snaga države, ne bilo je. Šta je sa ostrvom Sveti Nikola kod Budve? Šta se dešava sa privilegovanim investitorima koji dobijaju crnogorske plaže, a šta sa kemenolomima koji bi trebalo da su zatvoreni… pitao je Milović.

Radunović je odgovorio da je hotel u Baošićima rađen po planu koji je usvojila Vlada DPS, da je plaža koja sada nakon revidiranih informacija čija je svrha bila da se podigne velika priča, je 8.000 kvadrata, a ne 15, i tolika je jer je njegova prethodnica Ana Novaković Đurović to dozvolila svojim potpisom i omogućila da se plaža ne radi po urbanističkom propisu, već da se koriste parametri iz posebnog plana, koji omogućava da se plaža prilagodi kapacitetima hotela, a to je odobrila i Opština Herceg Novi.

„Naše Ministarstvo se ponaša u skladu sa zakonom i tamo je prekoračenje dva nivoa izgrađenosti u dijelu koji je po novom PUP-u i za to će morati da plati legelizaciji i to ozbiljniu, po prvim procjenama mislim do 4 miliona eura“, kazao je Radunović.

Kako je dodao, plaža nije betonirana nego nasuta sedimentom, odnosno drobljenim kamenom, i sve što je bilo u njihovoj nadležnosti urađeno je kako treba.Što se tiče štala koje se ruše na Žabljaku, one su bile privremeni objekti i u nadležnosti Opštine.

„Vi samo kritikujte, a vi ste odgovorni za sve ove probleme koje pokušavamo da riješimo“, poručio je Radunović.

Poslanik DPS-a Ivan Vuković je podsjetio kako je Radunović dok je bio u opoziciji imao jedan plan za legalizaciju i predstavljao ga građanima, a da je sada priča drugačija i volio bi da ode u park šumu Zagorič, recimo, i da im objasni šta se desilo.

Vuković je kritikovao određenu direktivu o obnovljivim izvorima energije, ocjenjujući da se time stvaraju svjesno ili nesvjesno pretpostavke za finansijsku i političku korupciju.

„Ovim zakonskim rješenjem se ukida obaveza pribavljanja građevinske dozvole za gradnju foto naponskih sistema, odnosno solarnih elektrana do snage od jednog megavata. Ona da bi bila u ovom obimu mora zauzeti najmanje 10.000 kvadrata prostora, a ne treba vam građevinska dozvole i saglasnost se dobija od nadležnog državnog organa – CGES i CEDIS. A kakva je vaša veza sa direktorom Borda CGES?“, pitao je Vuković.

Radunović je odgovorio da je dugogodišnji prijatelj sa direktorom Borda CGES-a, te da se tom čovjeku ne može naći nijedna mrlja u profesionalnom radu.

„To da nije potrebna dozvola za solarne elektrane, odnosi se na objekte do 1 megavat snage i tu dozvolu daje CGES, ali tu se radi o konkretim objektima koji se rade na zgradama, i to je urađeno da bi se popularizovao ovaj vid elektrana“, objasio je Radunović.

Poslanika DPS-a Oskar Huter je pitao da li je ministar insistirao na legalizaciji hotela u Baošićima čiji je vlasnik Čedo Popović.

Radunović je odgovorio da što se tiče komunikacije u vezi sa projektom u Baošićima sa Upravom za zaštitu kulturnih dobara smatra da je ta Uprava ozbiljan kočničar. U momentu kada je hotel u Baošićima posao aktualena kod te Uprave je bilo 600 zahtjeva.

„To što je direktorica Petra Zdravković kazala da sam je zvao zbog legalizacije tog objekta, to je ona izvukla u nekakvom ispitivanju u vezi sa svim zahtjevima, jer što bih ja nju zvao kada su svi instrumenti za legalizaciju u okviru moj ministarstva ili uprava kojima sam nadležan. Ja sam samo tražio da se nešto preduzme, jer je ta uprava na čelu sa njom dala zeleno svjetlo za PUP Herceg Novi za 2025. u kojem je predviđen toliki hotel i ta dva sprata. Mislim da treba stvari da se rješavaju i mislim da nije dobro za Crnu Goru ni za Herceg Novi da se tamo ništa ne radi i  da se stvari ne rješavaju“, kazao je Radunović.

Sve što je urađeno pozitivno na tom projektu, kazao je, urađeno je zahvaljujući Ministarstvu.